房地产抵押金融解决方案

复杂的房地产开发项目——从资金到分销，我们一次性完美设计

大光 R&S ㈜专注于打造房地产开发 × 金融的交汇点。

不仅承担传统的开发商角色，更将金融机构、施工方、购房者、投资者之间的复杂结构有机连接，

为开发项目全阶段提供定制化抵押金融方案。

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🔷 核心业务结构

金融机构 - 共同筹措项目资金 → 设计抵押贷款、过桥贷款、去化风险覆盖方案

开发商（施行社）- 参与项目策划、土地许可、投资股权结构设计

施工方（施工社）- 建立施工进度与竣工责任担保体系

购房者 - 提供稳定的供应与资金回收流程

大光 R&S 在所有环节中统筹抵押设定、资金执行与利润分配。

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🔷 服务内容

1. 房地产抵押贷款结构化
2. 开发用地收购及项目权购买投资方案设计
3. 中期款与分销款管理
4. 施工资金执行管理
5. 基于分销资金的收益回收解决方案

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🔷 为什么选择大光 R&S ㈜？

• 执行力强的金融规划: 实质性 PF（Project Financing）融资与风险分散策略
• 复合结构设计能力 : 有效连接开发商・金融机构・施工方三方结构
• 经验驱动研究 : 通过定期市场分析进行价值评估
• 收益导向模型 : 考虑到利润分配的完整闭环结构设计

房地产开发始于资金流设计。我们是同时提升金融稳定性与项目成功率的结构设计者。

金融赋能开发，开发反哺金融。大光 R&S ㈜始终站在这一交汇点的核心。